Étanchéité

Les toitures de maison sont souvent sensibles aux infiltrations d’eau provoquées par les intempéries. Qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation de toiture, la pose d’une couverture d’étanchéité devient indispensable pour éviter toute pénétration d’eau à l’intérieur du bâtiment. Pour ce faire, vous pouvez opter pour la membrane d’étanchéité. Elle est très appréciée et est mise en œuvre en monocouche, bicouche ou encore en multicouche. Mais quelle est la différence entre ces trois systèmes de membrane d’étanchéité ?

Étanchéité monocouche

Comme son nom l’indique, une étanchéité monocouche désigne une étanchéité réalisée en une seule couche. Ce procédé constitue dans certains cas une alternative économique au système d’étanchéité bicouche.

Il génère un gain de temps notamment à l’approvisionnement (2 fois moins de rouleaux à manipuler) et à la pose (une seule couche à mettre en œuvre). Lorsque vous souhaitez un investissement minimal, vous pouvez vous contenter d’une étanchéité monocouche. Néanmoins, l’entretien après quelques années risque de nécessiter de gros frais.

Il faut souligner que la pose d’étanchéité monocouche requiert notamment une exécution soignée et une surveillance régulière. L’entreprise chargée de l’ouvrage doit donc posséder une grande expérience et une bonne formation.

Ce système d’étanchéité est plus adapté aux pentes importantes. Il n’est toutefois pas conseillé aux toitures-terrasses des maisons à ossature bois. Il doit notamment être mis en œuvre par des spécialistes en travaux de couverture et de ce type de pose.

Étanchéité bicouche

Lorsqu’on met deux couches, il s’agit d’une étanchéité bicouche posée par système de joints décalés. Celle-ci offre notamment de meilleures garanties que le système monocouche et elle est plus ou moins souple et facile à poser.

Légère et résistante, elle est généralement considérée comme la moins polluante des membranes d’étanchéité. En bicouche, les membranes bitumineuses peuvent être posées par :

  • indépendance totale sous protection lourde (par exemple les gravillons) ;
  • semi-indépendance (fixations mécaniques, collage partiel, etc.) ;
  • adhérence (collage ou soudure).

Il faut noter que les gravillons sont posés au-dessus de l’étanchéité bicouche. Leur rôle est de protéger et de charger le procédé d’étanchéité. Ils améliorent aussi le drainage de l’eau.

Par ailleurs, ce type de travaux requiert des qualifications bien spécifiques, car il s’agit d’une tâche à réaliser en hauteur. Passer par un expert en la matière s’avère donc incontournable pour effectuer l’étanchéité à moins d’être vous-même dans l’exercice.

Une formation adaptée, une bonne condition physique et la maîtrise de la technique de pose sont surtout indispensables. Le travail doit aussi être fait dans le respect des normes qui encadrent la pose de ce système d’étanchéité.

Étanchéité multicouche

L’étanchéité multicouche fait directement référence à l’étanchéité bitumineuse. Comme son nom l’indique, elle consiste à superposer plusieurs épaisseurs d’armatures bitumées. C’est l’un des moyens les plus répandus pour le revêtement des toitures-terrasses. Elle offre notamment plus de garanties en cas d’erreur de mise en œuvre que le monocouche qui nécessite une exécution soignée.

L’étanchéité multicouche est facile à mettre en place et possède une bonne résistance dans le temps. Elle est aussi la moins onéreuse parmi les différentes membranes d’étanchéité de toit. Ce système peut vous permettre de protéger provisoirement votre bâtiment lorsqu’il n’est pas encore achevé et qu’il doit être mis à l’abri.

Par ailleurs, une étanchéité multicouche présente moins de risque d’infiltration, notamment si les dégâts de fuites sont de plus en plus importants. De plus, s’il est nécessaire de se déplacer sur la toiture afin d’accéder à des appareillages, une étanchéité multicouche est sans la meilleure solution pour mieux résister au poinçonnement accidentel.

En somme, que ce soit lors d’une rénovation ou d’une construction, l’étanchéité doit nécessairement faire l’objet d’une grande attention. Il faudra alors choisir la solution la plus adaptée et réalisée dans les règles de l’art par un expert afin d’assurer une parfaite étanchéité.